Liebe Leser!

Bald ist Landtagswahl. Die Wochen bis dahin sollten wir nutzen, um Vertretern der Politik die Belange der Wirtschaft und insbesondere der Immobilienbranche zu vermitteln. Dies vor allem den Landtagskandidaten, aber nicht nur. Und wir alle, nicht nur die Vertreter unserer Verbände.

Selten oder nie war die Notwendigkeit so groß. Die Lage der Wirtschaft, insbesondere in der Metropolregion Stuttgart, ist ernst. Wohnraummangel, fehlende Entwicklungsflächen, steigende Bau- und Energiekosten sowie ein hoher Transformationsdruck sind alles Themen, die das Land, die Wirtschaft und die Menschen allgemein betreffen, die uns lähmen und ohne deren Lösung ein Aufschwung unmöglich ist.

Dem Branchenverband IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart kommt der Verdienst zu, dazu ein Positionspapier erarbeitet zu haben. Dies zum Weiterreichen an Politik und Verwaltung sowie als Diskussionsgrundlage. Pflichtlektüre für uns alle.

„Es ist schädlich, wenn wir uns als Investitionsstandort unnötig klein machen.“ Wo er recht hat, hat er recht. Georg Charlier, JLL, lobt den „einzigartigen Mix aus Mittelstand, Industrie, Forschung, Entwicklung, Hochschulen und Institutionen“ in der Metropolregion Stuttgart. Das Interview mit ihm sollten Sie lesen. Besser als jedes Antidepressivum.

Der Wohnungsbau schwächelt in der Region. Die Genehmigungszahlen liegen laut IVD Süd um 20 bis 50 Prozent, je nach Kreis, unter dem zehnjährigen Mittel. Die Mieten sind in Stuttgart stärker gestiegen als in allen anderen Top-Acht-Märkten, die Kaufpreise für Bestandswohnungen hingegen am schwächsten. Merken Sie etwas? Die Menschen mieten, weil sie sich Kaufen immer weniger leisten können. In Stuttgart kommt bei vielen noch die Sorge um die Sicherheit des Arbeitsplatzes hinzu. Bei anderen drückt die Stimmung auf die Kauflaune.

Dies müssen wir der Politik erklären. Nicht jeder ist Immobilienprofi und versteht diese Zusammenhänge.

„Man muss aufpassen, dass man sich nicht dieser Negativstimmung hingibt“, meint Georg Charlier. Wir passen auf. Versprochen! Und wenn wir uns alle ganz feste anstrengen, dann wird es auch wieder gut. Wir vom Immobilienbrief Stuttgart (und natürlich auch vom Immobilienbrief München) werden unseren Teil dazu beitragen. Ebenfalls versprochen!

Voller Tatendrang grüßt Sie herzlich

Ihr

Ihr Frank Peter Unterreiner, Herausgeber